خارجي ثلاثي الأبعاد
جولة واقعية مدمجة مع ما يصل إلى 4 كم من المحيط الحقيقي.
TwinMaq · منصّة سينمائية ثلاثية الأبعاد على الويببِع المبنى،قبل أن يُبنى.
تحوِّل TwinMaq المخططات ثنائية الأبعاد (CAD) إلى تجربة ثلاثية الأبعاد قابلة للتنقّل في المتصفح — جولات جوّية، استكشاف طابقاً بطابق، جولات داخلية واقعية بزاوية 360°، مقارنة وحدات جنباً إلى جنب، وجمع عملاء محتملين على مستوى الوحدة، كلّه من رابط واحد.
مباشر·Aleen 152·الخبر، المملكة العربية السعودية
- 4أنواع الوحدات
- 6طوابق
- 7,950 م²المساحة الإجمالية
ما هي
ما هي TwinMaq؟
TwinMaq منصّة سينمائية ثلاثية الأبعاد على الويب لمبيعات العقارات على الخارطة، من تطوير Design Zone. تُحوِّل المخططات ثنائية الأبعاد (CAD) للمشروع إلى توأم رقمي قابل للتنقّل يعمل بالكامل في المتصفح — جولات جوّية، مخطط شمولي تفاعلي، اختيار الوحدات طابقاً بطابق، جولات داخلية واقعية بزاوية 360°، ومقارنة الوحدات جنباً إلى جنب، كلّه من رابط واحد.
مبيعات ما قبل البناء تواجه مشكلة صعبة: يُطلَب من المشترين الالتزام بمنازل لا وجود مادياً لها بعد، اعتماداً على مخططات أرضية وصور ثابتة لا يستطيع معظم الناس قراءتها مكانياً — ويفعلون ذلك بشكل متزايد من شاشة، بعيداً عن صالة مبيعاتك.
تُغلِق TwinMaq هذه الفجوة. أي مشترٍ — في صالة مبيعاتك أو في بلد آخر — يتجوّل في المشروع بإيقاعه الخاص، يقارن وحدات حقيقية، ويُسجِّل اهتمامه بالوحدة التي يريدها بالضبط.
كيف يَختبرها المشترون
من المدينة إلى غرفة النوم — في نقرات قليلة.
كل خطوة تعيش في المتصفح — لا إضافات، لا تثبيت، لا منحنى تعلّم. يصل المشتري، يستكشف، ويُسجِّل اهتمامه ضمن نفس التجربة المتواصلة.
المدينة
لقطة جوّية للمشروع، مُضمَّنة في 4 كم من السياق المحيط الحقيقي.
المخطط الشمولي
تخطيط تفاعلي للمشروع — المناطق، المرافق، ومؤشّرات لكل مبنى.
المبنى
جولة سينمائية خارجية — شاهد العمارة من كل زاوية اقتراب.
الوحدة
مُبدِّل الطوابق، تخطيط ثنائي الأبعاد بمنظور علوي، ومقارنة جنباً إلى جنب عبر الأنواع.
الداخلي
جولات داخلية واقعية بزاوية 360° — كل غرفة قابلة للتنقّل باستقلال.
كل ما في الداخل
ما الذي تمنحك إياه، خارج الصندوق.
تجربة بيع ما قبل البناء كاملة، مُصمَّمة لطريقة تسوّق المشترين الحديثين للعقارات.
مخطط شمولي تفاعلي
تخطيط المشروع، المناطق، المرافق، وتوزيع الوحدات في لمحة.
خريطة الموقع
خريطة استجابية ديناميكية مع مؤشّرات المشروع وانقُر-للتفصيل.
منتقي الوحدات
مُبدِّل الطوابق، تخطيط ثنائي الأبعاد علوي، وعلامات على مستوى الغرفة.
داخليات 360°
جولات واقعية — كل غرفة قابلة للتنقّل باستقلال.
مقارنة الوحدات
مقارنة المواصفات جنباً إلى جنب عبر كل أنواع الوحدات في شاشة واحدة.
جمع العملاء المحتملين
سجِّل الاهتمام على مستوى الوحدة — يُغذِّي CRM مباشرة.
اللغات والسمات
الإنجليزية ↔ العربية بدعم RTL كامل. تبديل سمة نهار/ليل لأي بيئة شاشة.
كيف تُبنى
من CAD لديك إلى منصّة مبيعات حيّة.
أربع خطوات، فريق تسليم واحد — ضمن عملية التسليم نفسها المعتمدة وفق ISO 9001 في كل ارتباطات Design Zone.
الاستلام
نبدأ من حزمة CAD ثنائية الأبعاد لديك. نماذج BIM أو الأصول ثلاثية الأبعاد الموجودة تُدمَج مباشرة عند توفّرها وتُسرِّع البناء.
الإنتاج ثلاثي الأبعاد
يبني فريق النمذجة في Design Zone هندسة مُستخرَجة من BIM بإضاءة ومواد واقعية — الخارجي، والداخلي، وما يصل إلى 4 كم من السياق المحيط الحقيقي.
بناء المنصّة
تُهيَّأ مناطق المخطط الشمولي ومُبدِّلات الطوابق وبيانات الوحدات وعروض المقارنة في منصّة TwinMaq على الويب — استجابية، جاهزة للشاشات اللمسية، دون تطبيقات أو إضافات.
الإطلاق
تُسلَّم بالإنجليزية والعربية مع سمتَي نهار/ليل، وتُنشَر على الويب وكشَّافات صالات المبيعات، مع جمع عملاء محتملين على مستوى الوحدة موصول بـ CRM لديك.
نشر مباشر
Aleen 152، الخبر.
تطوير سكني لشركة Aleen في المنطقة الشرقية. ستة طوابق، أربعة أنواع وحدات، داخليات واقعية بزاوية 360° — كلّه يعمل في المتصفح، بالإنجليزية والعربية، نهاراً أو ليلاً.
- العميل
- شركة Aleen
- الموقع
- الخبر، المملكة العربية السعودية
- الطوابق
- 6 سكنية
- المساحة الإجمالية
- 7,950 م²
- أنواع الوحدات
- 4 (Roof A/B · Floor A/B)
- النطاق
- 140 – 229 م²
- اللغات
- الإنجليزية · العربية
- الحالة
- مباشر في الإنتاج
لماذا تنجح
مبنية لتحريك مخزون ما قبل البناء.
- 97%من المشترين بحثوا عن المنازل عبر الإنترنتNAR، 2020
- +81%مشاهدات أكثر للإعلانات المزوّدة بجولات ثلاثية الأبعادZillow، 2022
- +53%حفظ أكثر للإعلانات المزوّدة بجولات ثلاثية الأبعادZillow، 2022
شراء العقارات يبدأ اليوم من الشاشة. في آخر إحصاء للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)، بحث 97% من المشترين عن المنازل عبر الإنترنت — نسبة تصفها الرابطة اليوم ببساطة بأنها «الجميع تقريباً». والوسائط الغامرة تكسب التفاعل: وجدت Zillow أن الإعلانات المزوّدة بجولات 3D Home حصدت مشاهدات أكثر بنسبة 81% وحُفظت من المشترين أكثر بنسبة 53% مقارنةً بالإعلانات بدونها.
تُحوِّل TwinMaq هذا السلوك إلى خط مبيعات. رابط قابل للمشاركة يحلّ محل زيارة الموقع للتواصل الأول. والمشترون الدوليون يتجوّلون في المشروع دون السفر. وكل تسجيل اهتمام يصل موسوماً بوحدة محدّدة — فيتّصل فريق مبيعاتك بشأن تلك الشقة بعينها، لا أي شقة.
وهي تفعل ذلك فعلاً في الإنتاج: Aleen 152 في الخبر تبيع ستة طوابق وأربعة أنواع وحدات على الخارطة، بالإنجليزية والعربية، عبر التوأم نفسه.
كيف تُقارَن
توأم واحد، بدل ثلاثة حلول التفافية.
تجمع معظم حملات البيع على الخارطة رقعة مُتفرِّقة — فيلم CGI للعاطفة، كتيّب للمواصفات، ووحدة عرض مادية للثقة. تُوحِّد TwinMaq الثلاثة في توأم واحد قابل للتنقّل، متاح من اليوم الأول.
| TwinMaq | صور ثابتة وفيلم CGI | وحدة عرض مادية | |
|---|---|---|---|
| وصول المشترين | أي شخص لديه الرابط | مشاهدة سلبية فقط | الزوّار فقط |
| الاستكشاف | تنقّل حر، من المدينة إلى الغرفة | مسار كاميرا ثابت | محدود بالوحدة المبنية |
| بيانات الوحدات | مواصفات حيّة + مقارنة جنباً إلى جنب | الرجوع إلى الكتيّب | بحسب موظّف المبيعات |
| جمع العملاء المحتملين | على مستوى الوحدة، جاهز لـ CRM | غير مدمج | تسجيل يدوي |
| التحديثات | رقمية — حدِّث في أي وقت | يتطلّب إعادة إخراج | يتطلّب إعادة بناء |
| الإتاحة | من اليوم الأول، قبل البناء | من اليوم الأول | بعد بناء النموذج |
بمستوى الإنتاج
مبنية للصفقات التي تُغلِقها فعلاً.
تُسلِّم TwinMaq الحزمة التشغيلية لمنصّة مبيعات حديثة — مُصمَّمة للشاشات، مُحسَّنة للتحويل، جاهزة للنشر.
منصّة ويب
استجابية، جاهزة للشاشات اللمسية، مُحسَّنة لكشَّافات صالات المبيعات. تسليم معتمد وفق ISO 9001.
- مباشر
سلسلة إنتاج أصول ثلاثية الأبعاد
خارجي + داخلي مُنتج من CAD لديك. هندسة مُستخرَجة من BIM، إضاءة ومواد واقعية.
- مباشر
اللغات والسمات
الإنجليزية ↔ العربية بدعم RTL كامل. تبديل سمة نهار/ليل لأي بيئة شاشة.
- مباشر
ذكاء العملاء المحتملين
جمع اهتمام على مستوى الوحدة، تحليلات الجلسة، تقارير لوحة قيادة — جاهز لمزامنة CRM.
مستعدّ لوضع TwinMaq في صالة مبيعاتك؟
اطلب عرضاً توضيحياًأسئلة TwinMaq
الأسئلة الشائعة.
إجابات مباشرة عن المدخلات والنشر واللغات والعملاء المحتملين والتسعير.
ما هي TwinMaq؟
TwinMaq منصّة Design Zone السينمائية ثلاثية الأبعاد على الويب لمبيعات العقارات على الخارطة. تُحوِّل CAD ثنائي الأبعاد إلى توأم رقمي في المتصفح — جولات جوّية، مخطط شمولي تفاعلي، اختيار الوحدات طابقاً بطابق، جولات داخلية واقعية بزاوية 360°، وجمع عملاء محتملين على مستوى الوحدة — دون أي تنزيلات.
ما المدخلات التي تحتاجها TwinMaq — نماذج BIM أم CAD فقط؟
تبدأ TwinMaq من حزمة CAD ثنائية الأبعاد قياسية — ويبني فريق Design Zone النموذج ثلاثي الأبعاد المُستخرَج من BIM انطلاقاً منها. وإذا كانت لديك نماذج BIM أو أصول ثلاثية الأبعاد جاهزة، تُدمَج لتسريع الإنتاج.
كم تستغرق عملية نشر TwinMaq؟
يعتمد ذلك على النطاق — مبنى واحد بداخليات قياسية هو الأسرع؛ والمخططات الشمولية متعددة المباني تستغرق وقتاً أطول. اطلب عرضاً توضيحياً وسنُحدِّد جدولاً زمنياً وفق حزمة CAD لديك.
هل تحتاج TwinMaq إلى تطبيق أو إضافة؟
لا. تعمل TwinMaq بالكامل في المتصفح على أجهزة الحاسوب والأجهزة اللوحية والهواتف وكشَّافات صالات المبيعات اللمسية. يفتح المشترون رابطاً ويبدؤون الاستكشاف.
هل تدعم TwinMaq العربية؟
نعم — توطين كامل بالإنجليزية ↔ العربية مع دعم تام للكتابة من اليمين إلى اليسار، إضافة إلى سمة واجهة نهار/ليل لأي بيئة شاشة.
كيف تجمع TwinMaq العملاء المحتملين وتوجّههم؟
يُسجِّل المشترون اهتمامهم بوحدة محدّدة. يحمل كل عميل محتمل سياق تلك الوحدة، مع تحليلات الجلسة وتقارير لوحة القيادة، جاهزاً للمزامنة مع CRM لديك.
كم تكلّف TwinMaq؟
TwinMaq نشر مؤسسي مخصّص يُحدَّد وفق مشروعك — عدد المباني والداخليات والتكاملات. اطلب عرضاً توضيحياً للحصول على عرض مُفصَّل.
هل تستطيع TwinMaq عرض مخطط شمولي كامل بعدة مبانٍ؟
نعم. تعرض طبقة المخطط الشمولي المناطق والمرافق وكل مبنى كمؤشّر تفاعلي — ينتقل المشترون من مشهد المدينة إلى غرفة واحدة في تجربة متواصلة.