قلعة قُرَيش · تبوك
حصن من القرن التاسع، HBIM بمستوى LOD 400 يلتقط البناء بالحجر والعناصر الزخرفية. تحليل ترميم لاقتراح تدخّلات قابلة للعكس.
- القرن 9تأسيس الحصن
- LOD 400التفصيل
- HBIMبقيادة الحفاظ
- تبوكالموقع
خدمة BIM · التراث
BIM للأيقونات الثقافية في المملكة.
BIM التراث (HBIM) عالي التفصيل — مسح ليزري ثلاثي الأبعاد، تسجيل سحابة نقطية، إعادة بناء بارامترية بقيادة الحفاظ. لمشاريع الديريّة والعُلا وجدة التاريخية.
- HBIM بمستوى LOD 400
- مسح ليزري ≤5 مم
- عائلات تراثية مخصّصة
- مواءمة مع رؤية 2030
لماذا الأمر مهم
التراث لا يحتمل الأخطاء. النمذجة العامّة تفشل.
- 01
العناصر الزخرفية لا تُلتقط بمكتبات قياسية
مكتبات Revit القياسية لا تحتوي على المُقَرنَصات والعناصر النجدية والشُّرَفات الإسلامية. التراث يحتاج عائلات مخصّصة، مَرسومة من المسح.
- 02
الحفاظ يتطلّب عكسية
كل تدخّل ترميمي يجب أن يكون قابلاً للعكس. النمذجة يجب أن تميّز بين الأصل والمُضاف لاحقاً.
- 03
دقّة الحالة كما نُفِّذت ليست رفاهية
اعتماد قياسات تقريبية في التراث = مخاطر هيكلية على بناء عمره 1000 سنة. الدقة ≤5 مم ليست خياراً، بل ضرورة.
ما الذي نُسلِّمه
HBIM بمستوى متحفي، جاهز للترميم.
HBIM حين تُنجَز جيّداً تجعل المبنى مجموعةَ بياناتٍ قابلة للاستعلام: ممّ صُنع هذا الجدار؟ أين عتبةُ الخشب الأصليّة؟ أيّ المداميك من 1820 وأيّها ترميم 1956؟ ينبغي أن يُجيب النموذج عن ذلك.
- مسح ليزري ثلاثي الأبعاد بدقّة ≤5 مم — Faro Focus / Leica RTC360
- تسجيل السحابة النقطية + تنظيف — مرجع للنموذج
- عائلات Revit بارامترية مخصّصة للعناصر الزخرفية والإسلامية
- نموذج HBIM بمستوى LOD 400 يلتقط البناء بالحجر
- بيانات الحالة (تشقّقات، تآكل، رطوبة) مُلحقة بكل عنصر
- تمييز الطبقات الزمنية — الأصلي مقابل التدخّلات السابقة
- تحليل ترميم — اقتراحات تدخّلات قابلة للعكس + تأثير على البنية
- تكامل مع منصّات الحفاظ — تصدير IFC + بيانات قابلة للقياس
كيف نُطبِّقه
منهجية HBIM — قيادة الحفاظ.
تقع HBIM عند تقاطع تخصّصين نادراً ما يلتقيان: نظريّة الحفاظ والـ BIM. نلتزم بهما معاً — أقلّ تدخّلٍ، وقابليّةٌ للعكس، وأصالةُ المواد — وكلّها مُوثّقةٌ كبياناتٍ على النموذج.
- 01
الدراسة التاريخية
مراجعة الأرشيف، الصور القديمة، الدراسات السابقة. فهم الطبقات الزمنية قبل أي مسح.
- 02
المسح الميداني
مسح ليزري ثلاثي الأبعاد بدقّة ≤5 مم. تصوير عالي الدقة. توثيق الحالة (تشقّقات، رطوبة، تآكل).
- 03
إعادة البناء البارامتري
نمذجة العناصر الزخرفية بعائلات مخصّصة. تمييز الأصل عن المضاف. ربط بيانات الحالة.
- 04
تحليل الترميم
محاكاة تدخّلات ترميمية قابلة للعكس. تأثير على البنية. توصيات للحفاظ.
BIM التراثي · أسئلة شائعة
BIM التراثي (HBIM) — أسئلة شائعة.
- ما هو HBIM وكيف يَختلف عن BIM العادي؟
HBIM (BIM التراثي) هو تَطبيق تدفّقات عمل BIM على المباني التاريخية أو المُدرَجة أو ذات الأهمية الثقافية. الاختلاف الجَوهري عن BIM العادي هو بَيانات المصدر: HBIM يَبدأ من مسح ليزري + تَصوير جوي لمبنى قائم، وليس من نيّة تصميم جديدة. تُؤلَّف عائلات Revit مُخصَّصة لتُطابِق الهندسة المَرصودة (لا تَوجد معايير مكتبية لواجهات الحجر المَرجاني من القرن الثامن عشر). مُعامِلات المواد تَحمل حالة الحفاظ (أصلية، مُرمَّمة، استبدال)، وليس المُواصَفات فقط. المُسلَّم هو نموذج كَما-بُنِي قابل للاستخدام في تَخطيط التَرميم، رَصد الحالة، والسجلّات التَعليمية.
- ما مُستوى التَفصيل الذي يمكن التِقاطه للعمل المُزخرف؟
للزَخرفة المُزخرفة النموذجية (المَشرَبيّات، حواشي الجُص، أشرطة الخط العربي) نَحقّق LOD 400+ عبر مسح Leica BLK360 قَريب المَدى مَقرون بتَصوير جوي عالي الدقة. سحابة النقاط تَلتَقِط الهندسة بدقة 3-6 مم؛ تَراكُب التَصوير الجوي يَلتَقِط اللون، القَوام، ونَمط التَجوية. تُؤلَّف عائلات Revit بارامترية مُخصَّصة لكل نوع زَخرفة وتُطبَّق عبر المبنى — لَوحَة مَشرَبيَّة تُنمذَج مرّة واحدة تُصبح عائلة بمُعامِلات للحجم، كثافة الشَبَكَة، ومَقطع الخشب. حَقّقنا هذا في قصر قُريش (جدة القديمة) ولَوحات تَفسير التراث في Aleen 152.
- ما معدّات المسح التي تَستخدمونها للعمل التراثي؟
Faro Focus S350 للمسح العام للموقع (3 مم على 25 م، إعداد سريع). Leica BLK360 لالتِقاط الزَخرفة قريبة المَدى والأماكن الضيّقة (دقة 6 مم، خفيف، مثالي لمسح الطوابق العُلوية أو المَمرّات الضيّقة). DJI Phantom 4 RTK للتَصوير الجوي للأسطح والواجهات للطوابق العُلوية التي يَصعُب الوصول إليها. لا نستخدم ماسح واحد أبداً — التِقاط التراث يَدمج دائماً الليزر الأرضي + الليزر قريب المَدى + التَصوير الجوي، ثم يُسجّل الثلاثة في سحابة نقاط واحدة. مَجموعة البَيانات المُجمّعة هي أساس نموذج HBIM.
- هل تَعملون مع هيئة التراث السعودية؟
نعم — الوصول للموقع في المباني المُدرَجة ومَناطق الحفاظ يَتطلّب تَصاريح هيئة التراث، التي نُنسّقها كجزء من إعداد المشروع. مُسلَّمات HBIM لدينا مُهيأَة لتُطابِق مُتطلَّبات تَوثيق هيئة التراث: مُخطَّطات/واجهات/مقاطع أرثوغرافية بمقياس 1:50، جَداول مواد مع علامات حالة الحفاظ، وملف تَقرير مَنفصل يَصِف منهجية المسح + LOD القابل للتحقيق لكل سَطح. قَبِلَت الهيئة مُسلَّماتنا في 3 مشاريع تراثية حتى تاريخه.
- هل يمكن استخدام نماذج HBIM في تَخطيط التَرميم؟
نعم — هذه هي حالة الاستخدام الأساسية. نموذج HBIM هو أساس لـ: تَقييم الحالة (كل عنصر يَحصل على مُعامِل حالة — سَليم، تالِف، مَفقود، مُستبدَل)، تَعريف نطاق التَرميم (BoQ مُستخرَجة من النموذج مع كمية لكل مادة لكل حالة)، خُطَط المراحل (أيّ عناصر تُعالَج متى)، تصميم التَدخُّل الإنشائي (تَعزيز جديد مُنمذَج مُقابل كَما-بُنِي)، وسجل ما بَعد التَرميم (النموذج يُحدَّث مع اكتمال العمل، يُصبح خط الأساس للحفاظ للقرن التالي). عُملاء التراث يُقدّرون هذا الاستخدام الطَويل المَدى بقَدر تقديرهم لمُسلَّم التَرميم الفوري.