القصّة

احتاج مشروع تطوير مجمّع الساعدي العقارية في جازان ثلاثة أنماط فلل تتعايش على المخطّط الرئيسي ذاته — مساحات أرضية وتوجيهات مختلفة، لكن بعمود فقري للبنية التحتية وإستراتيجية MEP مشتركَين. وكان على نطاق BIM أن يتعامل مع ثلاثة مبانٍ متزامنة بوصفها تسليمًا موحَّدًا واحدًا.

سلّمنا مستوى LOD 350 عبر التخصّصات الأربعة (عمارة، إنشاء، داخلي، MEP) لكل نمط فيلا. ورتّب تقرير مفهوم MEP العمود الفقري للخدمات المشتركة قبل بدء التأليف الخاصّ بكل تخصّص. ونُفِّذ تحليل التعارضات الموحّد أسبوعيًّا عبر أنماط الفلل الثلاثة في آنٍ واحد، واستُخرِجت اللوحات ثنائية الأبعاد وتقارير الحسابات والجداول وحزم BOQ جميعها من النماذج الموحّدة في تمريرةٍ متزامنة واحدة.